Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Pula Arena! Gelegenheit!
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 43,56 m2, nur 100 m von der Arena von Pula entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem offenen Raum des Wohnzimmers. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Loggia in einer PVC-Tischlerei, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder sich bei einem Buch in den Abendständern entspannen können.
Jahr, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einem modernen Interieur, das ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik bietet.Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Derzeit ist die Wohnung erfolgreich das ganze Jahr über vermietet und erzielt ein ausgezeichnetes Einkommen, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Gelegenheit für das Familienleben in Bezug auf die Nähe der Transferkosten der Kindertagesstätte, Schule und alle Inhalte.Dank seiner Lage, hochwertige Einrichtung und etablierte Unternehmen, diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Wohnung im Herzen von Pula bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Pula
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 198 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309384
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 198 000 € · Preis pro m²: 4 605 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
