Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Odličan dvosobni stan u blizini pulske arene !prilika
PRILIKA!Na prodaju je stan površine 43,56 m² svega 100 metara od pulske Arene i u neposrednoj blizini svih sadržaja centra grada.Stan se sastoji od predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe ,kuhinje , open space dnevnog boravka.Stan posjeduje zatvorenu lođu u PVC stolariji na kojoj možete uživati u jutarnjoj kavi ili se opuštati uz knjigu u večernjim statima.Potpuno je renoviran 2019. godine, s pažljivo odabranim materijalima i modernim interijerom koji pruža visoku razinu udobnosti i estetike.Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju . Trenutno se stan uspješno iznajmljuje tijekom cijele godine te ostvaruje odličan prihod, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom, ali i idealnom prilikom za obiteljski život obzirom na blizinu vrtića, škole i svih sadržaja.Zahvaljujući svojoj lokaciji, kvalitetnom uređenju i uhodanom poslovanju, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže stan srcu Pule spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Stan se prodaje namješten.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 198 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 43 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 309384
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 4 605 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
