Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Odlično dvosobno stanovanje v bližini Puljske arene! Priložnost
PRILOŽNOST!
Na prodajo je stan površine 43,56 m² le 100 metrov od pulske Arene in v neposredni bližini vseh vsebin centra mesta.
Stan sestavlja predprostor, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo, open space dnevnega prostora.
Stan ima zaprto ložo v PVC stolariji, kjer lahko uživate v jutranji kavi ali se sproščate ob knjigi v večernjih urah.
Popolnoma je prenovljen leta 2019, s skrbno izbranimi materiali in modernim notranjim oblikovanjem, ki nudi visoko raven udobja in estetike.
Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo .
Trenutno se stan uspešno oddaja skozi celo leto ter ustvarja odličen prihodek, kar ga naredi za odlično investicijsko priložnost, pa tudi idealno priložnost za družinsko življenje zaradi bližine vrtca, šole in vseh vsebin.
Zahvaljujoč svoji lokaciji, kvalitetni ureditvi in uveljavljenemu poslovanju, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo stan v srcu Pule, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stan se prodaja nameščen.
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno z Splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309384
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 4 605 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
