Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Superbe appartement de deux chambres à proximité des arènes de Pula ! Une opportunité à saisir !
OPPORTUNITÉ!À vendre, un appartement de 43,56 m2 à seulement 100 mètres de l'Arena de Pula et proche de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon ouvert. L'appartement dispose d'une loggia fermée en menuiserie PVC où vous pouvez prendre votre café du matin ou vous détendre avec un livre le soir.
année, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un intérieur moderne qui offre un haut niveau de confort et d'esthétique. Le bien possède toute la documentation nécessaire.
Actuellement, l'appartement est loué avec succès toute l'année et génère un excellent revenu, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, mais aussi une opportunité idéale pour la vie familiale compte tenu de la proximité de la crèche, de l'école et de toutes les installations. Grâce à son emplacement, à sa disposition de qualité et à son activité établie, ce bien est un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement au cœur de Pula prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309384
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
