Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento in centro vicino all'Arena, Pola, Istria
Questo splendido e spazioso appartamento in edificio Austro-Ungarico è in offerta, situato nel centro di Pula, con vista sull'Arena.
È composto da soggiorno, due camere, cucina, due bagni con doccia, toilette e corridoio, superficie totale di 90 m2.
L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio.
Dal soggiorno e da una delle camere si gode una vista sulla maestosa Arena di Pula e sul parco, mentre le finestre dell'altra camera da letto e della cucina sono rivolte verso il bosco di pini e il verde.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, le finestre sono in PVC e alluminio.
Nell'edificio vivono in totale 7 inquilini.
Considerata la posizione, questa proprietà garantisce un rapido ritorno sull'investimento in caso di affitto turistico.
Parcheggio per i residenti nelle immediate vicinanze dell'edificio.
È possibile ampliare la terrazza di dimensioni 3.5 x 7.5 m.
Proprietà chiara, senza gravami.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 198331
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
