Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im Zentrum nahe der Arena, Pula, Istrien
Diese schöne geräumige Wohnung in Österreich-Ungarn Gebäude haben wir im Angebot und befindet sich im Zentrum von Pula, mit Blick auf die Arena.
Es besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Flur, Gesamtfläche von 90 m2.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes.
Vom Wohnzimmer und einem Zimmer aus hat man einen Blick auf die prächtige Arena und den Park von Pula, während die Fenster des zweiten Schlafzimmers und der Küche in Richtung Kiefernwald und Grün blicken.
In der Wohnung ist eine Gaszentralheizung vorhanden, an den Fenstern befindet sich PVC und Aluminium Tischlerei.
In dem Gebäude wohnen insgesamt 7 Personen.
Aufgrund der Lage garantiert diese Immobilie eine schnelle Kapitalrendite im Falle einer touristischen Vermietung.
Parkplatz für Mieter in der Nähe des Gebäudes.
Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse mit den Abmessungen von 3,5 x 7,5 m aufzurüsten.
Ordentliches Eigentum, keine Fracht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 198331
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
