Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Prostrani stan u centru u blizini Arene, Pula, Istra
Ovaj predivan prostrani stan u Austro Ugarskoj zgradi imamo u ponudi, a nalazi se u centru Pule, sa pogledom na Arenu. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije sobe, kuhinje, dvije kupaonice s tušem, nužnika i hodnika, ukupne površine 90 m2.
Stan se nalazi na trećem katu zgrade.
Iz dnevnog boravka i jedne sobe se pruža pogled na veličanstvenu Pulsku Arenu i park, dok prozori druge spavaće sobe i kuhinje okrenuti su prema borovoj šumi i zelenilu.
U stanu je sprovedeno plinsko centralno grijanje, na prozorima je PVC i aluminijska stolarija.
U zgradi je ukupno 7 stanara.
Obzirom na lokaciju ova nekretnina garantira brzi povratak investicije u slučaju turističkog iznajmljivanja. Parking za stanare u neposrednoj blizini zgrade. Postoji mogućnosti nadogradnje terase dimenzija 3.5 x 7.5 m.
Uredno vlasništvo, bez tereta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 198331
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
