Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Štinjan - attico moderno
Vendiamo un moderno attico in un nuovo edificio avviato alla costruzione nel luogo di Štinjan.
Questo appartamento si trova al 2.
(ultimo) piano dell'edificio moderno con superficie netta pura della parte abitativa di 146.39 m2 + 2 posti auto,1 posto parcheggio e deposito,
superficie netta totale ridotta di 169.28 m2.
L'appartamento può essere, con piccole modifiche, in futuro riconvertito in due appartamenti separati.
Da questo appartamento si gode una vista sul mare.
L'inizio dei lavori dell'edificio è autunno 2023., il completamento è previsto per l'autunno 2024.
La posizione dell'edificio è a solo un chilometro dal mare e si trova in una via tranquilla.
Concept dell'appartamento:
-corridoio 13,14 m2
-soggiorno 26,20 m2
-cucina e zona pranzo 24,83 m2
-camera da letto 10,67 m2
-camera da letto 15,64 m2
-camera da letto 11,56 m2
-camera da letto 11,56 m2
-bagno 4,40 m2
-bagno 4,30 m2
-anticamera 6,30 m2
-bagno 6,09 m2
-loggia 9,95 x 0,75 = 7,46 m2
-terrazza coperta 8,48 x 0,50 = 4,24 m2
- due PM coperti 36,40m2
-ripostiglio/deposito 3.15m2
= 185,94m2 con coefficiente sarà 169.28m2
Arredamento:
- ringhiere in vetro
- water closet Geberit
- rubinetti Hansgrohe
- riscaldamento a pavimento in bagno
- elettrico.
scaldabagno Ariston
- climatizzatore inverter
- camino interno
Eccellente qualità costruttiva degli appartamenti e design moderno .
Acquirente esente da tasse del 3%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 420 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 180269
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 485 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 169 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
