Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u opatijskoj vili blizu šetnice, centar
***STAN U OPATIJSKOJ VILI***BLIZINA MORA I ŠETNICE***
Na samo nekoliko koraka od tržnice u ponudi imamo ovaj prostrani stan koji je u naravi podjeljen na dvije cjeline sa odvojenim ulazima. Stanu je potrebna adaptacija i novo uređenje a veća cjelina od preko 100 m2 se može vrlo lako podjeliti u dva apartmana jer već postoje odvojeni ulazi.
U naravi, ovdje se radi o večem dijelu koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, tri sobe, nekadašnje kuhinje i kupaonice. Izlazom na balkon pruža se lijep pogled na more a možemo se uvjeriti i u kvalitetu novog krova koji je u besprijekornom stanju nakon potpune obnove.
Centralno grijanje je dvostruko: na kalijevu peć (drva) i na električni pogon.
Manja cjelina se sastoji od veće sobe sa kuhinjom a kupaonica je trenutno pozicionirana kao prostorija sa zasebnim ulazom ali vrlo lako se može spojiti sa ostatkom cjeline.
U suterenu zgrade u vlasništvu je i konoba veličine cca 4m a sa predprostorom gotovo 10 m2.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 250 000 € · 112 m²
11 161 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
500 000 € · 121 m²
4 132 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 650 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 116 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 276813
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 5 603 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 116 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
