Stan žbandaj
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse u blizini Poreča
Ovaj veliki lijepo opremljeni stan nalazi se u blizini Poreča na drugom katu novoizgrađene zgrade.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone otvorenog koncepta. Tri spavaće sobe, od kojih su dvije svaka sa svojom kupaonicom a jedna je glavna spavača soba
veličine 24m2. Iz glavne spavaće sobe kao i iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s koje se opruža pogled na predivan istarski krajolik.
Opremljen je pločicama i laminatima na podovima, zidovi kupaonice i kuhinje pločicama. Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna.
U Kupaonici je podno grijanje na struju s termostatom. Dnevni boravak i spavaća soba su opremljeni s klimama kojima se osigurava hlađenje i grijanje
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Sličnost 84 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Sličnost 82 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Sličnost 79 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #260738 Površina: 130 m² Sobe: 4 Ova varijanta 400 000 €
- Stan · #260309 Površina: 57 m² Sobe: 2 180 000 €
- Stan · #260737 Površina: 64 m² Sobe: 3 200 000 €
- Stan · #260736 Površina: 69 m² Sobe: 3 215 000 €
- Stan · #260307 Površina: 68 m² Sobe: 3 230 000 €
- Stan · #260311 Površina: 71 m² Sobe: 3 230 000 €
- Stan · #260312 Površina: 158 m² Sobe: 4 460 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 400 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- žbandaj
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 260738
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Žbandaj
Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 538
Izvor: Wikipedia
