Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán pri Poreči
Tento veľký pekne zariadený byt sa nachádza pri Poreč na druhom poschodí novostavby.
Byt pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne v otvorenom priestore.
Tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a jedna je hlavná spálňa
Veľkosť 24m2.
Z hlavnej spálne aj z obývačky je veľká terasa s výhľadom na krásnu istrijskú krajinu.
Je vybavený dlaždicami a laminátmi na podlahách, dlaždicami na stenách kúpeľne a kuchynskými dlaždicami.
Vstupné dvere do bytu sú protizlode a protipožiarne.
V kúpeľni je podlahové kúrenie s termostatom.
Obývačka a spálňa sú vybavené klimatizáciou pre chladenie aj vykurovanie
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ŽBANDAJ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 95 %
MUŠALEŽ
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Podobnosť 84 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 80 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 80 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #260738 Plocha: 130 m² Izby: 4 Táto varianta 400 000 €
- Apartmán · #260309 Plocha: 57 m² Izby: 2 180 000 €
- Apartmán · #260737 Plocha: 64 m² Izby: 3 200 000 €
- Apartmán · #260736 Plocha: 69 m² Izby: 3 215 000 €
- Apartmán · #260307 Plocha: 68 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260311 Plocha: 71 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260312 Plocha: 158 m² Izby: 4 460 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 260738
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
