Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán pri Poreči
Vaj veľký pekne vybavený apartmán sa nachádza pri Poreč na druhom poschodí novostavby.
Apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti v otvorenom priestore.
Tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a jedna je hlavná spálňa.
Rozloha 24 m2.
Z hlavnej spálne aj z obývacej izby je veľká terasa s výhľadom na krásnu istrijskú krajinu.
Je vybavený dlaždicami a laminátmi na podlahách, kúpeľňovými stenami a kuchynskými dlaždicami.
Vstupné dvere do apartmánu sú protizlode a protipožiarné.
V kúpeľni je podlahové kúrenie s termostatom.
Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou pre chladenie a vykurovanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnosť 76 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 75 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 74 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 74 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #260312 Plocha: 158 m² Izby: 4 Táto varianta 460 000 €
- Apartmán · #260309 Plocha: 57 m² Izby: 2 180 000 €
- Apartmán · #260737 Plocha: 64 m² Izby: 3 200 000 €
- Apartmán · #260736 Plocha: 69 m² Izby: 3 215 000 €
- Apartmán · #260307 Plocha: 68 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260311 Plocha: 71 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260738 Plocha: 130 m² Izby: 4 400 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 158 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 260312
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 911 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 158 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
