Apartment žbandaj
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse in der Nähe von Poreč
Diese große, schön eingerichtete Wohnung befindet sich in der Nähe von Poreč im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Essbereich.
Drei Schlafzimmer, von denen zwei jeweils mit eigenem Bad und eines ist das Hauptschlafzimmer
Größe 24m2.
Vom Hauptschlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft.
Es ist mit Fliesen und Laminat auf dem Boden, den Wänden des Badezimmers und der Küche mit Fliesen ausgestattet.
Die Eingangstür zur Wohnung ist feuer- und diebstahlsicher.
Im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Kühlung und Heizung bieten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ŽBANDAJ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
7- Apartment · #260312 Fläche: 158 m² Zimmer: 4 Diese Variante 460 000 €
- Apartment · #260309 Fläche: 57 m² Zimmer: 2 180 000 €
- Apartment · #260737 Fläche: 64 m² Zimmer: 3 200 000 €
- Apartment · #260736 Fläche: 69 m² Zimmer: 3 215 000 €
- Apartment · #260307 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 230 000 €
- Apartment · #260311 Fläche: 71 m² Zimmer: 3 230 000 €
- Apartment · #260738 Fläche: 130 m² Zimmer: 4 400 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žbandaj
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 260312
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 2 911 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Žbandaj
Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia
