Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 2 911 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w pobliżu Poreča
Duży, ładnie wyposażony apartament znajduje się w pobliżu Poreč na drugim piętrze nowo wybudowanego budynku. Apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie. Trzy sypialnie, dwie z nich mają własną łazienkę, a jedna jest sypialnią główną Powierzchnia 24m2. Z głównej sypialni oraz z salonu jest duży taras z widokiem na piękny krajobraz Istrii. Wyposażony jest w płytki i laminaty na podłogach, płytki w łazience i kuchni. Drzwi wejściowe do apartamentu są antywłamaniowe i ognioodporne. W łazience jest ogrzewanie podłogowe z termostatem. Salon i sypialnia są wyposażone w klimatyzację zapewniającą chłodzenie i ogrzewanie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 911 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 598 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 173 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 79 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 675 000 € · 167 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 76 %

Poreč 590 000 € · 158 m² 3 734 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 74 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 988 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 260312

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 911 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.