Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 239 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w pobliżu Poreča
W bezpośrednim sąsiedztwie Porec znajduje się to mieszkanie w nowo wybudowanym budynku, który wkrótce zostanie w pełni ukończony. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z kuchni, salonu i jadalni w otwartym planie, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w łazience, a reszta mieszkania do ogrzewania i chłodzenia wykorzystuje klimatyzację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 239 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 921 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žbandaj 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 94 %

Žbandaj 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 94 %

Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 94 %

Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 260311

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.