Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces près de Poreč
Dans les environs immédiats de Porec, il y a cet appartement dans un bâtiment récemment construit qui sera bientôt entièrement achevé.
L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine,
d'un salon et d'une salle à manger à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
L'appartement dispose également d'une débarras au rez-de-chaussée du bâtiment.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans la salle de bain, le reste de l'appartement utilise la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Žbandaj
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Similarité 94 %
Žbandaj
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 94 %
Žbandaj
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Similarité 94 %
Žbandaj
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
360 000 € · 71 m²
5 070 €/m²
Similarité 82 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 81 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 81 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
7- Appartement · #260311 Surface: 71 m² Pièces: 3 Cette variante 230 000 €
- Appartement · #260309 Surface: 57 m² Pièces: 2 180 000 €
- Appartement · #260737 Surface: 64 m² Pièces: 3 200 000 €
- Appartement · #260736 Surface: 69 m² Pièces: 3 215 000 €
- Appartement · #260307 Surface: 68 m² Pièces: 3 230 000 €
- Appartement · #260738 Surface: 130 m² Pièces: 4 400 000 €
- Appartement · #260312 Surface: 158 m² Pièces: 4 460 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 260311
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 239 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
