Apartment žbandaj

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 3 239 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in der Nähe von Poreč
In der Nähe von Poreč befindet sich diese Wohnung in einem neu gebauten Gebäude, das bald vollständig fertiggestellt sein wird.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche,
Wohnzimmer und offenes Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Bad ausgestattet, der Rest der Wohnung zum Heizen und Kühlen nutzt Klimaanlagen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 239 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²

Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 294 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žbandaj
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 260311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 239 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.