Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w Novogradnji niedaleko Poreča
Mieszkanie w pobliżu Porec i jego pięknych plaż. W nieskażonej przyrodzie, spokoju, ciszy i otoczone lesem znajduje się to mieszkanie w nowo wybudowanym budynku. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki i dużego tarasu. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 3.5m2. Wyposażone jest w płytki i laminaty na podłogach, płytki w łazience i kuchni. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe z termostatem. Salon i sypialnia są wyposażone w klimatyzację zapewniającą chłodzenie i ogrzewanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 730 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–4 453 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŽBANDAJ 290 000 € · 63 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 86 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 85 %

POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 85 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 84 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 84 %

Žbandaj 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 83 %

Žbandaj 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 83 %

Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 260737

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.