Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 116 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w Novogradnji niedaleko Poreča
Mieszkanie blisko Porec i jego pięknych plaż. Zaledwie 9 km od turystycznie rozwiniętego i pożądanego miasta Poreč, a w nieskażonej przyrodzie, spokoju, ciszy i otoczonego lasem znajduje się to mieszkanie w nowo wybudowanym budynku. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki i dwóch dużych tarasów. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 3.5m2. Wyposażone jest w płytki i laminaty na podłogach, płytki w łazience i kuchni. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe z termostatem. Salon i sypialnia są wyposażone w klimatyzację zapewniającą chłodzenie i ogrzewanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 116 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 681 €/m²

Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žbandaj 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 91 %

Žbandaj 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 91 %

Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 91 %

Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 86 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 84 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 260736

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.