Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt v Novogradnji pri Poreči
Byt v blízkosti Poreča a jeho krásnych pláží.
Iba 9 km od turisticky rozvinutého a žiadaného mesta Poreč, a v nedotknutej prírode, pokoji, tichu a obklopený lesom je tento
byt v novostavbe.
Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne a dvoch veľkých terás.
Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 3.5m2.
Je vybavený dlaždicami a laminátmi na podlahách, steny kúpeľne a kuchynské dlaždice.
Vstupné dvere do bytu sú protizlode a protipožiarne.
V kúpeľni je podlahové kúrenie s termostatom.
Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou pre chladenie aj vykurovanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žbandaj
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 91 %
Žbandaj
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 91 %
Žbandaj
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 91 %
Žbandaj
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 86 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #260736 Plocha: 69 m² Izby: 3 Táto varianta 215 000 €
- Apartmán · #260309 Plocha: 57 m² Izby: 2 180 000 €
- Apartmán · #260737 Plocha: 64 m² Izby: 3 200 000 €
- Apartmán · #260307 Plocha: 68 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260311 Plocha: 71 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #260738 Plocha: 130 m² Izby: 4 400 000 €
- Apartmán · #260312 Plocha: 158 m² Izby: 4 460 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 260736
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
