Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 651 950 € 5 981 €/m²

Description du bien

Split, Terase Podstrana | Appartement deux pièces au troisième étage avec deux places de garage
TERASE PODSTRANA | Projet exclusif de construction neuve au bord de la merSplit - Podstrana | Bâtiment résidentiel-commercial de luxe au design contemporainProjet TERASE à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans l'une des micro‑localisations les plus attractives . Il s'agit d'un bâtiment résidentiel-commercial de luxe comprenant au total 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. L'emménagement prévu est prévu pour la seconde moitié de l'année 2028.APPARTEMENT 31 - appartement de deux niveaux situé au troisième étage du bâtiment, surface fermée de 78, 60 m², auquel s'ajoute une terrasse couverte d'une surface totale de 30, 54 m². La disposition fonctionnelle des espaces comprend un hall d'entrée, deux chambres dont l'une avec salle de bain attenante, une salle de bain commune, ainsi qu'un séjour avec salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur une terrasse spacieuse.Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m² ainsi qu'un débarras de 4 m², tandis que la surface de calcul totale de l'appartement s'élève à 109, 25 m². L'appartement sera équipé d'un équipement haut de gamme comprenant une pompe à chaleur, le chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium, une porte d'entrée anti-effraction, un parquet de première classe ainsi que de la céramique et des équipements sanitaires de haute qualité. La propriété se situe à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie agréable et de qualité ou pour un investissement. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 921160 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-dva-garazna-mjesta/921160/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 981 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 587 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 123 €/m²–5 780 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 217 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

36
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Détails supplémentaires

Prix
651 950 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
109 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
374611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 651 950 € · Prix au m²: 5 981 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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