Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 817 793 € 6 103 €/m²

Description du bien

Split, Terrasse Podstrana | Appartement de trois chambres au troisième étage avec une magnifique vue sur la mer
TERASE PODSTRANA Projet immobilier neuf exclusif en bord de mer Split Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente un immeuble neuf exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. La mise en service est prévue pour la seconde moitié de 2028. 41‑ appartement de trois pièces situé au troisième étage de l'immeuble, d'une surface intérieure de 96,95 m², auquel s'ajoute une terrasse couverte spacieuse de 40,92 m² offrant une magnifique vue sur la mer. L'aménagement fonctionnel comprend un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains commune, une buanderie / cellier et un salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m² et un espace de rangement de 4 m². L'appartement sera équipé d'appareils de pointe comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium, des portes d'entrée anti-effraction, un parquet de première qualité ainsi que des céramiques et sanitaires haut de gamme. Le bien est situé à seulement 200 m de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 430565 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-terase-podstrana-trosoban-stan-na-trecem-katu-s-dravnim-gledom-na-more/430565/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 494 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 276 €/m²–5 730 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 267 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
817 793 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
134 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
338144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 817 793 € · Prix au m²: 6 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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