Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 474 212 € 5 579 €/m²

Description du bien

Split, Podstrana, TERRASSES, appartement deux chambres avec terrasse
TERASE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusif en bord de mer Split Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente un immeuble exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. Le déménagement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2028. Appartement 19 – appartement de deux chambres au deuxième étage avec une surface fermée de 60,95 m2, avec une terrasse couverte de 16,42 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine à aire ouverte avec sortie sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m2 et un espace de rangement de 4 m2. Au total 86,16 m2. L'appartement sera équipé d'équipements de pointe, incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, menuiserie ALU, portes anti‑effraction, parquet de première classe et céramiques et sanitaires de haute qualité. La propriété se situe à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 237115 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-podstrana-terase-two-room-stan-s-terasom/237115/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 579 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 041 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–5 654 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 169 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
Afficher 24 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
474 212 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
85 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
338887

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 474 212 € · Prix au m²: 5 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.