Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 420 120 € 5 386 €/m²

Description du bien

Split, Terrasse Podstrana | Appartement T2 avec terrasse et deux places de garage
TERASE PODSTRANA Projet immobilier neuf exclusif au bord de la mer Split - Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente un immeuble neuf exclusif situé dans l'une des microlocalisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. Le déménagement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2028. Appartement de 2 chambres situé au rez‑début d'un bâtiment à étage élevé, surface couverte de 51, 59 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte de 23, 03 m2. L'aménagement fonctionnel de l'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un cellier/laverie, ainsi qu'un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m2 et un espace de rangement de 4 m2, tandis que la surface totale comptable de l'appartement est de 78.84 m2. L'appartement sera équipé d'équipements de pointe comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium, des portes d'entrée anti-effraction, un parquet de première qualité ainsi que des céramiques et sanitaires haut de gamme. Le bien est situé à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour vivre. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 377535 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/split-terrace-podstrana-one bedroom-apartment-with-terasom-i-two-garazna-places/377535/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 386 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 450 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–5 578 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
420 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
78 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
338336

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 120 € · Prix au m²: 5 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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