Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 82 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 450 956 € 5 499 €/m²

Description du bien

Split, Terrasses Podstrana | Appartement deux chambres avec terrasse
TERASE PODSTRANA Projet de construction exclusive au bord de la mer Split - Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente un bâtiment neuf exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. Le déménagement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2028. Année. Appartement S23 - appartement de deux chambres situé au deuxième étage du bâtiment, surface couverte de 56, 75 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte de 16, 67 m2. L'aménagement fonctionnel de l'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et un salon avec coin repas ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant accès à la terrasse. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m2 et un espace de rangement de 4 m2, tandis que la surface totale comptable de l'appartement est de 82.80 m2. L'appartement sera équipé d'équipements de pointe comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en ALU, des portes d'entrée anti-effraction, un parquet de première classe ainsi que des céramiques et sanitaires de haute qualité. La propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour vivre. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 755600 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-terase-podstrana-two-room-stan-s-terasom/755600/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 499 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 275 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–5 621 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 163 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
450 956 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
82 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
336904

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 956 € · Prix au m²: 5 499 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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