Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 103 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 770 240 € 7 478 €/m²

Description du bien

Split, Podstrana, TERRASSES, appartement de deux chambres au quatrième étage avec deux terrasses
TERASE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusif en bord de mer Split - Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente un immeuble neuf exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. Le déménagement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2028. 51- appartement deux pièces au quatrième étage avec une surface fermée de 70,27 m2, et des terrasses de 32,04 m2. L'appartement se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres avec accès à la seconde terrasse et d'une salle de bains. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m2 et un espace de rangement de 4 m2. Surface totale de 103,28 m2. Équipement de haute qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, menuiserie en ALU, portes d'entrée anti‑effraction, parquet de classe I. classe, céramiques de haute qualité et équipements sanitaires... Il est situé dans une micro‑localisation attractive, en deuxième rangée depuis la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, et à proximité de toutes les commodités nécessaires (plage aménagée, restaurants, bar de plage, courts de tennis, centre bien‑être, ...). Pour toute autre information, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 543262 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-podstrana-terase-two-room-stan-na-tsevrtom-katu-s-two-terase/543262/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 478 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 464 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,9 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 129 €/m²–5 657 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
770 240 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
103 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
337757

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 240 € · Prix au m²: 7 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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