Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 103 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 770 240 € 7 478 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Podstrana, TERRASSEN, Zweizimmerwohnung im vierten Stock mit zwei Terrassen
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit zeitgenössischem DesignDas TERASE-Projekt in Podstrana stellt einen exklusiven Neubau in einer der attraktivsten Mikrolagen dar. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit besonderem Schwerpunkt auf einem modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der geplante Einzug ist für die zweite Jahreshälfte 2028 vorgesehen.WOHNUNG 51 - Zweizimmerwohnung im vierten Stock mit einer geschlossenen Fläche von 70,27 m2, mit Terrassen mit einer Gesamtfläche von 32,04 m2. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und einem Badezimmer.Im Preis der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m2 und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4 m2 enthalten. Gesamtfläche 103,28 m2.Erstklassige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Aluminiumschreinerei, Sicherheitstüren, erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung...Es befindet sich in einer attraktiven Mikrolage, in zweiter Reihe vom Meer, direkt oberhalb des Hotels Le Méridien Lav und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen (ein gepflegter Strand, Restaurants, Strandbar, Tennisplätze, Wellnesscenter, ...).Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 543262
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 478 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 494 €/m²
Abweichung vom Median +36,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 020 €/m²–5 698 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
770 240 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
337757

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 770 240 € · Preis pro m²: 7 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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