Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Split - Podstrana | Exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten im Hochparterre
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit Zeitgenössischem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist eine exklusive Neubauentwicklung in einer der attraktivsten Mikrolagen im Raum Split. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wird nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut, mit einem starken Fokus auf einen modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Die Bezugsfertigkeit ist für die erste Hälfte des Jahres 2028 geplant.Wohnung S1 ist eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer geschlossenen Wohnfläche von 63,43 m². Die Wohnung wird zusätzlich durch eine überdachte Terrasse von 14,68 m² und einen großzügigen privaten Garten von 71,87 m² aufgewertet. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.Im Preis der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² sowie ein Abstellraum von 4 m² enthalten. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 94,95 m². Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einem Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, einbruchhemmenden Eingangstüren, erstklassigem Parkett und hochwertigen Keramikfliesen und Sanitärarmaturen ausgestattet.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Le Méridien Lav Hotels und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 528 804 € · Preis pro m²: 5 626 €/m²
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.
Einwohnerzahl: 10 403
Quelle: Wikipedia