Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 595 592 € 5 464 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss mit Terrasse
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit modernem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist ein exklusives Neubauprojekt in einer der attraktivsten Mikrolagen. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert und gebaut wurde, mit einem starken Fokus auf modernes, funktionales und zeitgemäßes Wohnen. Der geplante Bezug ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 vorgesehen.WOHNUNG 9 - eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes, mit einer geschlossenen Fläche von 78,60 m², ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 28,8 m². Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad -, ein weiteres separates Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse.Im Wohnungspreis sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² und ein Abstellraum von 4 m² enthalten. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 109 m². Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, Sicherheitseingangstüren, erstklassiger Parkettboden sowie hochwertige Keramik und Sanitäranlagen.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Le Méridien Lav Hotels und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für komfortables, hochwertiges Wohnen oder als Investitionsmöglichkeit macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 778248
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 464 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 604 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 222 €/m²–5 759 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 217 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
595 592 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
336820

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 592 € · Preis pro m²: 5 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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