Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 671 780 € 5 842 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im zweiten Stock mit zwei Garagenstellplätzen
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgenössischem DesignDas TERASE Podstrana Projekt ist ein exklusives Neubauvorhaben in einer der attraktivsten Mikrolagen. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit einem starken Fokus auf einen modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der geplante Einzug ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 vorgesehen.WOHNUNG 28 - eine Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Gebäudes, mit einer geschlossenen Wohnfläche von 73,28 m², ergänzt durch zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52,4 m². Die funktionale Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad -, ein Gemeinschaftsbad und ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.Im Wohnungspreis sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² und ein Abstellraum von 4 m² enthalten, wobei die gesamte berechnete Fläche der Wohnung 115,63 m² beträgt. Die Wohnung wird mit Premium-Ausstattung versehen, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Zimmern, Aluminiumschreinerei, einbruchhemmende Eingangstüren, erstklassiger Parkettboden sowie hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Hotels Le Méridien Lav und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, was diese Lage zu einer idealen Wahl für komfortables Wohnen oder als Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 152553
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 842 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 583 €/m²
Abweichung vom Median +4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 222 €/m²–5 693 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 229 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
671 780 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
354591

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 671 780 € · Preis pro m²: 5 842 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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