Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 95 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 534 024 € 5 621 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse und Garten
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit zeitgenössischem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist ein exklusives Neubauprojekt in einer der attraktivsten Mikrolagen. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wird nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut, mit einem starken Fokus auf einen modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Die geplante Bezugsfertigkeit ist für die zweite Jahreshälfte 2028 vorgesehen.Wohnung S6 ist eine Zweizimmerwohnung im erhöhten Erdgeschoss des Gebäudes, mit einer geschlossenen Wohnfläche von 66,80 m². Die Wohnung wird zusätzlich durch überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 27,7 m² und einen privaten Garten von 15,84 m² aufgewertet. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen offenen Wohnbereich mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Preis der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² sowie ein Abstellraum von 4 m² enthalten, während die gesamte berechnete Fläche der Wohnung 95,28 m² beträgt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter ein Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, einbruchhemmende Eingangstüren, erstklassiger Parkettboden sowie hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Le Méridien Lav Hotels und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 732171
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 621 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 494 €/m²
Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 953 €/m²–5 763 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 189 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
534 024 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336986

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 534 024 € · Preis pro m²: 5 621 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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