Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 95 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 534 024 € 5 621 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana | Dvoupokojový byt ve zvýšeném přízemí s terasou a zahradou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova s moderním designemProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu situovanou v jedné z nejatraktivnějších mikrolokalit. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a je navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality, s velkým důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované nastěhování je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.Apartmán S6 je dvoupokojový byt situovaný ve zvýšeném přízemí budovy, s uzavřenou obytnou plochou 66,80 m². Byt je dále rozšířen o kryté terasy o celkové ploše 27,7 m² a soukromou zahradu o rozloze 15,84 m². Funkční dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC pro hosty a otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, s přímým vstupem na terasu a do zahrady.Cena apartmánu zahrnuje dvě garážová stání o celkové ploše 30 m² a také skladovací jednotku o rozloze 4 m², přičemž celková vypočtená plocha apartmánu činí 95,28 m². Apartmán bude vybaven špičkovými prvky, včetně systému tepelného čerpadla, podlahového vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkových truhlářských výrobků, bezpečnostních vstupních dveří, prvotřídních parketových podlah a vysoce kvalitních keramických dlaždic a sanitárního vybavení.Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, přímo nad hotelem Le Méridien Lav, a v těsné blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, což z této lokality činí ideální volbu pro pohodlné bydlení nebo bezpečnou investici.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 732171
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byt-ve-zvysenem-prizemi-s-terasou-a-zahradou/732171/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 621 €/m²
Medián podobných nabídek 5 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 702 €/m²–5 658 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 189 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
534 024 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
336986

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 534 024 € · Cena za m²: 5 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje