Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 103 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 770 240 € 7 478 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana, TERASY, dvoupokojový byt ve čtvrtém patře se dvěma terasami
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova s moderním designemProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu nacházející se v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací. Jedná se o luxusní rezidenční a komerční budovu s celkem 57 bytovými jednotkami, navrženou a postavenou podle nejvyšších standardů kvality, se zvláštním důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované nastěhování je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.APARTMÁN 51 - dvoupokojový byt ve čtvrtém patře s uzavřenou plochou 70,27 m2, s terasami o celkové ploše 32,04 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní s přístupem na terasu, dvou ložnic s přístupem na druhou terasu a koupelny.Cena bytu zahrnuje dvě garážová parkovací místa o celkové ploše 30 m2 a sklad o ploše 4 m2. Celková plocha 103,28 m2.Špičkové vybavení: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace v každé místnosti, hliníkové truhlářství, bezpečnostní dveře, prvotřídní parkety, špičková keramika a sanitární vybavení...Nachází se v atraktivní mikrolokaci, ve druhé řadě od moře, přímo nad hotelem Le Méridien Lav a v bezprostřední blízkosti všech potřebných zařízení (udržovaná pláž, restaurace, plážový bar, tenisové kurty, wellness centrum, ...).Pro všechny další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 543262
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terasy-dvoupokojovy-byt-ve-ctvrtem-patre-se-dvema-terasami/543262/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 478 €/m²
Medián podobných nabídek 5 464 €/m²
Rozdíl proti mediánu +36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 129 €/m²–5 657 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
770 240 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
337757

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 770 240 € · Cena za m²: 7 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje