Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 102 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 576 712 € 5 654 €/m²

Description du bien

Split, Podstrana, TERRASSES, PROJET EXCLUSIF, appartement de deux chambres avec terrasse, deux places de garage
Split - Podstrana, TERRACE - PROJET EXCLUSIF, NOUVEAU BÂTIMENT, immeuble résidentiel et commercial de luxe avec un total de 57 unités résidentielles dans un emplacement attractif, sera construit selon les normes les plus élevées, de manière à suivre un style de vie moderne et contemporain. Le déménagement est prévu pour la première moitié de 2028. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 455961 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/split-podstrana-terase-exclusive-project-two-room-stan-s-terasom-two-garazna-places/455961/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 654 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 475 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 166 €/m²–5 684 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 203 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
576 712 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
338052

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 576 712 € · Prix au m²: 5 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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