Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 441 800 € 5 738 €/m²

Description du bien

Split, Podstrana, TERRASSES, PROJET EXCLUSIF, appartement T2 avec terrasse et deux places de garage
Split - Podstrana, TERRASSE - PROJET EXCLUSIF, NOUVELLE CONSTRUCTION, immeuble résidentiel et commercial de luxe avec un total de 57 unités résidentielles dans un emplacement attractif, sera construit selon les normes les plus élevées, de manière à suivre un mode de vie moderne et contemporain. Le déménagement est prévu pour la première moitié de 2028. Appartement 37 - appartement d'une chambre au troisième étage avec une surface fermée de 56,32 m2, avec une terrasse de 7,96 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine à aire ouverte avec accès à la terrasse, de chambres, de salles de bains et d'un cellier. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m2. Surface totale de 77,3 m2. Équipement de haute qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, menuiserie en ALU, portes d'entrée anti-effraction, parquet classe I, céramiques et sanitaires de haute qualité... Il est situé dans un micro‑emplacement attractif, en deuxième rangée par rapport à la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, et proche de toutes les commodités nécessaires (plage aménagée, restaurants, bar de plage, courts de tennis, centre bien‑être, ...). Pour toute autre information nous sommes à votre disposition. Pour ce bien contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 652710 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/split-podstrana-terase-exclusive-project-one-room-stan-s-terasom-two-garazna-places/652710/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 738 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 815 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–5 569 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 153 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

32
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Détails supplémentaires

Prix
441 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
77 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
337279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 441 800 € · Prix au m²: 5 738 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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