Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 109 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 651 950 € 5 981 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana | Dvoupokojový byt ve třetím patře se dvěma garážovými stáními
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE Podstrana je exkluzivní novostavba nacházející se v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací. Jedná se o luxusní rezidenční a komerční budovu s celkem 57 bytovými jednotkami, navrženou a postavenou podle nejvyšších standardů kvality, s důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované nastěhování je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.APARTMÁN 31 - dvoupokojový byt nacházející se ve třetím patře budovy, s uzavřenou obytnou plochou 78,60 m², dále rozšířený o krytou terasu o celkové ploše 30,54 m². Funkční dispozice zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice - jednu s vlastní koupelnou - společnou koupelnu a otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přístupem na prostornou terasu.Cena apartmánu zahrnuje dvě garážová parkovací stání o celkové ploše 30 m² a sklad o ploše 4 m², přičemž celková vypočtená plocha apartmánu činí 109,25 m². Apartmán bude vybaven prémiovými prvky, včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění v celém apartmánu, klimatizace ve všech místnostech, hliníkových oken a dveří, bezpečnostních vstupních dveří, prvotřídních parket a vysoce kvalitních keramických dlaždic a sanitárního vybavení.Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, přímo nad hotelem Le Méridien Lav, a v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, díky čemuž je tato lokalita ideální volbou pro pohodlné bydlení nebo jako investice.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 921160
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byt-ve-tretim-patre-se-dvema-garazovymi-stanimi/921160/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 981 €/m²
Medián podobných nabídek 5 587 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 123 €/m²–5 780 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 217 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

36
Zobrazit dalších 28 variant

Doplňující informace

Cena
651 950 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Energetická třída
A+
ID inzerátu
374611

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 651 950 € · Cena za m²: 5 981 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje