Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 701 369 € 6 099 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana | Dvoupokojový byt ve třetím patře se dvěma terasami
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova s moderním designemProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu nacházející se v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací. Jedná se o luxusní rezidenční a komerční budovu s celkem 57 bytovými jednotkami, navrženou a postavenou podle nejvyšších standardů kvality, se zvláštním důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované nastěhování je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.APARTMÁN 43 - dvoupokojový byt umístěný ve třetím patře budovy, s uzavřenou plochou 73,28 m², kterému dodávají další hodnotu dvě kryté terasy o celkové ploše 52,4 m². Funkční uspořádání prostoru zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, společnou koupelnu a obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní s přístupem na prostornou terasu.Cena apartmánu zahrnuje dvě garážová parkovací místa o celkové ploše 30 m² a skladovací místnost o ploše 4 m², přičemž celková vypočtená plocha apartmánu je 115,63 m². Apartmán bude vybaven špičkovým zařízením, které zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém apartmánu, klimatizaci ve všech místnostech, hliníkové truhlářství, bezpečnostní dveře, prvotřídní parketové podlahy a vysoce kvalitní keramiku a sanitární vybavení.Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, přímo nad hotelem Le Méridien Lav, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, což činí tuto lokalitu ideální volbou pro pohodlný a kvalitní život nebo investici.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 374892
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byt-ve-tretim-patre-se-dvema-terasami/374892/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 099 €/m²
Medián podobných nabídek 5 583 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 126 €/m²–5 712 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 229 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

33
Zobrazit dalších 25 variant

Doplňující informace

Cena
701 369 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
373884

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 701 369 € · Cena za m²: 6 099 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje