Pozemek Graberec

Pozemek pro 12 bytů ve 4 budovách. PŘÍLEŽITOST!!!
Dotyčné částice se nacházejí v oblasti výstavby, což znamená, že mohou být postaveny podle podmínek současného územního plánu.
Dvě částice celkové plochy 2723 m2 lze oddělit tak, že se podle plánu vytvoří čtyři nové částice o ploše alespoň 600 m2 a na každém z nich může být postavena budova se třemi nadzemními podlažími (přízemí, 1.
patro a podkroví / zapuštěné patro), stavební hrubá plocha do max.
300 m2 pro semi-postavený, to je max.
400 m2 pro volně stojící budovy.
V závislosti na přijetí změn GUP 2024.
v každé budově bude možné vytvořit maximálně tři bytové jednotky, s minimem garážových stání 2 na bytovou jednotku, tj.
celkem 6 parkování
místa v budově.
Přibližné rozměry podlahové plochy budov jsou uvedeny v připojeném náčrtu, který lze zvýšit nebo snížit v závislosti na existenci suterénu (např.
pro ubytování garáží a skladovacích místností) a procento suterénu pohřben v zemi, a na kterém závisí způsob výpočtu hrubého stavebního plochy, podle vyhlášky o způsobu výpočtu stavební (hrubá) plocha budovy (OG 93 / 17).
Vzhledem k tomu, že částice B, C a D nemají přímý přístup z oblasti veřejné dopravy, je třeba přístup řešit.
prostřednictvím práva služby, při dodržení ustanovení vyhlášky o podmínkách pro požární přiblížení (OG 35/94,
55/94, 142/03), podle kterého bude dimenzována šířka a poloměr přístupové cesty.
Vzhledem k poklesu terénu na východ, k dosažení optimální izolace je nutné navrhnout byty
minimální oboustranná orientace (východní západ).
Celková možná hrubá podlahová plocha na celé ploše je 1300 m2.
Pro vyhlídkové volání +385989322461 Mario Marevi