Komerční Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - zavedená kavárna v centru
Dobře udržovaná kavárna s kompletním inventářem je na prodej, která se nachází v samém centru Puly, v mimořádně atraktivní a časté lokalitě.
Obchodní oblast 41 m2 se skládá z cateringového prostoru, skladovacích prostor a tří sociálních zařízení.
Kavárna má také terasu 20 m2, která je pronajata od města Pula za měsíční poplatek.
Zařízení na stejném místě úspěšně funguje již více než 20 roky, s dobře zavedeným podnikáním a neustálou klientelou.
Nachází se ve velmi frekventované zóně, v blízkosti všech důležitých zařízení, což zajišťuje stabilní příjem po celý rok, s dalším nárůstem provozu v turistické sezóně.
Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí založit nebo převzít vlastní cateringovou firmu.
Je zde také možnost přestavby prostoru na jiný cateringový koncept (pastřižník, sendvičový bar apod.).
Kromě nákupu je také možné pronajmout obchodní prostor: první rok: 18,000 za rok, platba předem po prvním roce: 1,200 za měsíc

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 683 €/m²

Medián podobných nabídek 3 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 277 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 97 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 73 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 69 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 68 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnost 66 % PULA 125 000 € · 53 m² 2 358 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

151.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

ID inzerátu

332030

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 151.000 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia