Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Istra, Pula - uhodan kafić u centru
Prodaje se uhodani kafić s kompletnim inventarom, smješten u samom centru Pule, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji. Poslovni prostor ukupne površine 41 m2 sastoji se od ugostiteljskog dijela, skladišnog prostora te tri sanitarna čvora. Kafić raspolaže i terasom površine 20 m2, koja je u zakupu od Grada Pule uz mjesečnu naknadu. Objekt na istoj lokaciji uspješno posluje već više od 20 godina, s uhodanim poslovanjem i stalnom klijentelom. Smješten je u vrlo frekventnoj zoni, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, što osigurava stabilan prihod tijekom cijele godine, uz dodatno povećanje prometa u turističkoj sezoni. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore, kao i za one koji žele pokrenuti ili preuzeti vlastiti ugostiteljski posao. Postoji i mogućnost prenamjene prostora u drugi ugostiteljski koncept (slastičarnica, sendvič-bar i sl.). Osim kupnje, moguć je i najam poslovnog prostora: prva godina: 18.000 € godišnje, plaćanje unaprijed nakon prve godine: 1.200 € mjesečno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 683 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 375 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 277 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 97 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 73 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 69 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Sličnost 68 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Sličnost 66 % PULA 125 000 € · 53 m² 2 358 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

151.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

41 m²

ID oglasa

332030

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 151.000 € · Cijena po m²: 3 683 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia