Gewerbefläche Pula

Objektbeschreibung

Istrien, Pula – ein etabliertes Café im Zentrum
Es wird ein etabliertes Café mit vollem Inventar verkauft, das sich im Zentrum von Pula befindet, in einer äußerst attraktiven und häufigen Lage.
Die Geschäftsfläche von insgesamt 41 m2 besteht aus einem Catering-Bereich, einem Lagerraum und drei Sanitäranlagen.
Das Café verfügt auch über eine Terrasse von 20 m2, die gegen eine monatliche Gebühr von der Stadt Pula vermietet wird.
Die Anlage am selben Standort ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich tätig, mit etabliertem Geschäft und ständigem Kundenstamm.
Es befindet sich in einer sehr frequentierten Zone, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen gewährleisten und den Verkehr in der touristischen Saison weiter steigern.
Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren sowie für diejenigen, die ihr eigenes Catering-Geschäft gründen oder aufnehmen möchten.
Es besteht auch die Möglichkeit, den Raum in ein anderes Catering-Konzept (Konditorei, Sandwich-Bar usw.) umzuwandeln.
Neben dem Kauf ist auch die Anmietung von Geschäftsräumen möglich: Erstes Jahr: 18.000 € pro Jahr, Vorauszahlung nach dem ersten Jahr: 1.200 € pro Monat

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 683 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 375 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 277 €/m²–4 138 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

151.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Pula

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

41 m²

Anzeigen-ID

332030

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 151.000 € · Preis pro m²: 3 683 €/m²

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Wohnfläche: 41 m²

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Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia