Dům Novalja
Na prodej · Stara Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Stara Novalja - dvojdům se dvěma jednotkami
Stara Novalja – dvojdům se dvěma byty, 209,37 m2, na pozemku o výměře 377 m2
Prodává se dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, o celkové užitné ploše 209,37 m2 (čistá zúčtovací plocha 156,60 m2), situovaný v klidné části Stare Novalje na ostrově Pag, postavený na pozemku o výměře 377 m2. Dům byl postaven v roce 1990 a v roce 2023 částečně zrekonstruován. Rozkládá se v přízemí a v patře, s dodatečným sklepním prostorem. Oba byty jsou samostatně vymezeny jako jednotky, mají vlastní terasy a příslušná parkovací místa.
Byt S1 – přízemí
Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby, komory a vnitřního schodiště, o celkové ploše 60,10 m2. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o celkové ploše 22,33 m2, z toho 13,44 m2 je zastřešeno. K bytu náleží sklep o ploše 14,25 m2 a jedno parkovací místo o ploše 13,50 m2. Byt je klimatizovaný a zařízený, a celková užitná plocha se všemi příslušenstvími činí 110,18 m2 (čistá zúčtovací plocha 86,44 m2).
Byt S2 – patro
Vnější schodiště vede do patra domu, kde se nachází druhý byt, který se skládá z obývacího pokoje, samostatné kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a schodiště, o celkové ploše 58,23 m2. K bytu náleží terasa s výhledem na moře o celkové ploše 15,27 m2, z toho 5,94 m2 je zastřešeno, a dvě parkovací místa o celkové ploše 25,69 m2. Byt je klimatizovaný a zařízený, a celková užitná plocha se všemi příslušenstvími činí 99,19 m2 (čistá zúčtovací plocha 70,16 m2).
Okolní pozemek
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 377 m2, z čehož dvůr zaujímá 270 m2. Za domem se nachází prostorná zastřešená terasa s letní kuchyní a kamenným grilem, upravená pro pobyt venku a posezení. Dvůr je doplněn zelení a na parcele jsou zajištěna tři parkovací místa.
Lokalita
Nemovitost se nachází v klidné ulici ve Staré Novalji, přibližně 300 metrů od moře, tedy asi 150 metrů vzdušnou čarou.
Díky dvěma samostatným, vymezeným bytovým jednotkám je dům vhodný pro užívání dvěma rodinami, kombinaci soukromého bydlení a turistického pronájmu nebo jako investice pro turistický pronájem.
For more information:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
800 000 € · 230 m²
3 478 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
798 000 € · 240 m²
3 325 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
480 000 € · 240 m²
2 000 €/m²
Podobnost 80 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Podobnost 79 %
Novalja
1 490 000 € · 222 m²
6 712 €/m²
Podobnost 78 %
Novalja
975 000 € · 230 m²
4 239 €/m²
Podobnost 77 %
Novalja
800 000 € · 217 m²
3 687 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Stara Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 209 m²
- Velikost pozemku
- 377 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Rok výstavby
- 1990
- Rok rekonstrukce
- 2023
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 375053
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 1 842 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 209 m² · Velikost pozemku: 377 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
