Dom Novalja

Na sprzedaż · Stara Novalja · Ličko-senjska

6 Pokoje 209 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 1 842 €/m²

Opis nieruchomości

Stara Novalja - bliźniaczy dom z dwiema jednostkami
Stara Novalja – bliźniaczy dom z dwoma mieszkaniami, 209,37 m2, na działce o powierzchni 377 m2 Na sprzedaż bliźniaczy dom z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi, o łącznej powierzchni użytkowej 209,37 m2 (netto powierzchnia rozliczeniowa 156,60 m2), położony w spokojnej części Starej Novalji na wyspie Pag, wybudowany na działce o powierzchni 377 m2. Dom został wybudowany w 1990 roku, a w 2023 roku częściowo odnowiony. Rozciąga się na parter i piętro, z dodatkową przestrzenią piwniczną. Oba mieszkania są odrębnie wyodrębnione lokalowo, mają własne tarasy i przynależne miejsca parkingowe. Mieszkanie S1 – parter Mieszkanie na parterze składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, schowka oraz wewnętrznych schodów, o łącznej powierzchni 60,10 m2. Z salonu wyjście prowadzi na przestronny taras o łącznej powierzchni 22,33 m2, z czego 13,44 m2 jest zadaszone. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14,25 m2 oraz jedno miejsce parkingowe o powierzchni 13,50 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane i umeblowane, a łączna powierzchnia użytkowa wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 110,18 m2 (netto powierzchnia rozliczeniowa 86,44 m2). Mieszkanie S2 – piętro Zewnętrzne schody prowadzą na piętro domu, gdzie znajduje się drugie mieszkanie, składające się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i schodów, o łącznej powierzchni 58,23 m2. Do mieszkania przynależy taras z widokiem na morze o łącznej powierzchni 15,27 m2, z czego 5,94 m2 jest zadaszone, oraz dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25,69 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane i umeblowane, a łączna powierzchnia użytkowa wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 99,19 m2 (netto powierzchnia rozliczeniowa 70,16 m2). Otoczenie Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni 377 m2, z czego podwórze zajmuje 270 m2. Za domem znajduje się przestronny zadaszony taras z letnią kuchnią i kamiennym grillem, urządzony do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Podwórze zostało wzbogacone zielenią, a na działce zapewniono trzy miejsca parkingowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy w Starej Novalji, około 300 metrów od morza, czyli około 150 metrów w linii prostej. Dzięki dwóm oddzielnym, wyodrębnionym lokalom mieszkalnym dom nadaje się do użytkowania przez dwie rodziny, połączenia prywatnego pobytu z wynajmem turystycznym lub jako inwestycja pod najem turystyczny. For more information: Zorica Tamarut Tel: +385 95 8054460 Email: [email protected] Web: https://realestate-novalja.com

CROREAL