Hiša Novalja
Naprodaj · Stara Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Stara Novalja - dvojna hiša z dvema enotama
Stara Novalja – dvojna hiša z dvema stanovanji, 209,37 m2, na zemljišču velikosti 377 m2
Prodaja se dvojna hiša z dvema ločenima stanovanjskima enotama, skupne uporabne površine 209,37 m2 (neto obračunske površine 156,60 m2), ki se nahaja v mirnem delu Stare Novalje na otoku Pagu, zgrajena na zemljišču površine 377 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1990, leta 2023 pa je bila delno obnovljena. Razprostira se v pritličju in nadstropju, z dodatnim kletnim prostorom. Obe stanovanji sta ločeno etažirani, imata lastni terasi in pripadajoči parkirni mesti.
Stanovanje S1 – pritličje
Stanovanje v pritličju je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, shrambe in notranjih stopnic, skupne površine 60,10 m2. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso skupne površine 22,33 m2, od tega je 13,44 m2 pokrite. Stanovanju pripada klet v površini 14,25 m2 ter eno parkirno mesto v površini 13,50 m2. Stanovanje je klimatizirano in opremljeno, skupna uporabna površina z vsemi pripadki pa znaša 110,18 m2 (neto obračunske površine 86,44 m2).
Stanovanje S2 – nadstropje
Zunanje stopnice vodijo v nadstropje hiše, kjer se nahaja drugo stanovanje, ki je sestavljeno iz dnevne sobe, ločene kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in stopnic, skupne površine 58,23 m2. Stanovanju pripada terasa s pogledom na morje skupne površine 15,27 m2, od tega je 5,94 m2 pokrite, ter dve parkirni mesti skupne površine 25,69 m2. Stanovanje je klimatizirano in opremljeno, skupna uporabna površina z vsemi pripadki pa znaša 99,19 m2 (neto obračunske površine 70,16 m2).
Okolica
Hiša se nahaja na zemljišču skupne površine 377 m2, od česar dvorišče zavzema 270 m2. Za hišo se nahaja prostorna pokrita terasa s poletno kuhinjo in kamnitim žarom, urejena za bivanje na prostem in druženje. Dvorišče je obogateno z zelenjem, na parceli pa so zagotovljena tri parkirna mesta.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v mirni ulici v Stari Novalji, približno 300 metrov od morja oziroma okoli 150 metrov zračne razdalje.
Zaradi dveh ločenih, etažiranih stanovanjskih enot je hiša primerna za uporabo dveh družin, kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega oddajanja ali kot naložba za turistični najem.
For more information:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
800 000 € · 230 m²
3 478 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
798 000 € · 240 m²
3 325 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
480 000 € · 240 m²
2 000 €/m²
Podobnost 80 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Podobnost 79 %
Novalja
1 490 000 € · 222 m²
6 712 €/m²
Podobnost 78 %
Novalja
975 000 € · 230 m²
4 239 €/m²
Podobnost 77 %
Novalja
800 000 € · 217 m²
3 687 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Stara Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 209 m²
- Velikost zemljišča
- 377 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Leto izgradnje
- 1990
- Leto prenove
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 375053
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 1 842 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 209 m² · Velikost zemljišča: 377 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
