Casa Novalja
In vendita · Stara Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Stara Novalja - casa bifamiliare con due unità
Stara Novalja – casa bifamiliare con due appartamenti, 209,37 m2, su un terreno di 377 m2
In vendita casa bifamiliare con due unità abitative separate, superficie utile complessiva di 209,37 m2 (superficie netta calcolata 156,60 m2), situata in una zona tranquilla di Stara Novalja sull'isola di Pag, costruita su un terreno di 377 m2. La casa è stata costruita nel 1990 e nel 2023 è stata parzialmente ristrutturata. Si sviluppa su piano terra e primo piano, con un ulteriore spazio seminterrato. Entrambi gli appartamenti sono separatamente frazionati, dispongono di terrazze private e di posti auto di pertinenza.
Appartamento S1 – piano terra
L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, ripostiglio e scala interna, per una superficie totale di 60,10 m2. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di superficie complessiva 22,33 m2, di cui 13,44 m2 coperti. All'appartamento appartengono un seminterrato di 14,25 m2 e un posto auto di 13,50 m2. L'appartamento è climatizzato e arredato, e la superficie utile complessiva con tutte le pertinenze è di 110,18 m2 (superficie netta calcolata 86,44 m2).
Appartamento S2 – primo piano
Le scale esterne conducono al primo piano della casa, dove si trova il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e scala, per una superficie totale di 58,23 m2. All'appartamento appartiene una terrazza con vista mare di superficie complessiva 15,27 m2, di cui 5,94 m2 coperti, e due posti auto di superficie complessiva 25,69 m2. L'appartamento è climatizzato e arredato, e la superficie utile complessiva con tutte le pertinenze è di 99,19 m2 (superficie netta calcolata 70,16 m2).
Area esterna
La casa si trova su un terreno di superficie complessiva 377 m2, di cui il cortile occupa 270 m2. Dietro la casa si trova una spaziosa terrazza coperta con cucina estiva e barbecue in pietra, attrezzata per la vita all'aperto e per momenti conviviali. Il cortile è arricchito dal verde e sul lotto sono garantiti tre posti auto.
Posizione
L'immobile si trova in una strada tranquilla a Stara Novalja, a circa 300 metri dal mare, ovvero a circa 150 metri in linea d'aria.
Grazie alle due unità abitative separate e frazionate, la casa è adatta all'uso da parte di due famiglie, alla combinazione di soggiorno privato e affitto turistico oppure come investimento per locazioni turistiche.
Per ulteriori informazioni:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Novalja
800 000 € · 230 m²
3 478 €/m²
Somiglianza 87 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Somiglianza 86 %
Novalja
798 000 € · 240 m²
3 325 €/m²
Somiglianza 85 %
Novalja
480 000 € · 240 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 80 %
Novalja
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
Somiglianza 79 %
Novalja
1 490 000 € · 222 m²
6 712 €/m²
Somiglianza 78 %
Novalja
975 000 € · 230 m²
4 239 €/m²
Somiglianza 77 %
Novalja
800 000 € · 217 m²
3 687 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 385 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Stara Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 209 m²
- Dimensione del terreno
- 377 m²
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 1990
- Anno di ristrutturazione
- 2023
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 375053
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 1 842 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 209 m² · Dimensione del terreno: 377 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
