Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Svetvinčenat, dům s velkým potenciálem
Istrie, Svetvinčenat PŘÍLEŽITOST Svetvinčenat, nepochybně jedna z obcí a míst, která se neustále rozvíjí, sleduje turistické trendy a realizuje velký počet přespání jak pro domácí, tak zahraniční turisty díky četným vilám a rekreačním domům nacházejícím se na jejím území. Na špičkové lokalitě s výhledem na středověké náměstí a hrad se prodává dům s velkou zahradou a potenciálem. Na pozemku o rozloze 435 m2 se nacházejí 3 budovy, z nichž jedna je částečně zdobena v istrijském stylu, štukovaným kamenem, se dřevěnými trámy na stropě. >>bos_Latn<< Zatímco další dvě jsou určené k úplné rekonstrukci. Všechny tři sdílejí společný oplocený dvůr. Podle předběžného návrhu byl tento dům koncipován jako malý hotel, kde by v přízemí byl restaurace, knihovna, suvenýrový obchod, kancelář a spíž. V patře by byly ložnice s vlastními koupelnami. Existuje možnost spojení s dalším pozemkem pár kroků daleko a vytvoření rozptýleného hotelu. Špičková lokalita, klidné místo se všemi potřebnými vybaveními dávají nemovitosti atributy nezbytné pro investici a vytvoření něčeho rozpoznatelného a jedinečného.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu -59,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 147 €/m²–2 750 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETVINČENAT 409 000 € · 454 m² 901 €/m² Podobnost 91 % SVETVINČENAT 980 000 € · 440 m² 2 227 €/m² Podobnost 88 % Svetvinčenat 420 000 € · 510 m² 824 €/m² Podobnost 88 % SVETVINČENAT 499 000 € · 435 m² 1 147 €/m² Podobnost 86 % SVETVINČENAT 399 000 € · 400 m² 998 €/m² Podobnost 80 % SVETVINČENAT 427 000 € · 400 m² 1 068 €/m² Podobnost 80 % SVETVINčENAT 1 450 000 € · 420 m² 3 452 €/m² Podobnost 79 % SVETVINČENAT 2 000 000 € · 572 m² 3 497 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

500 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

128021

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia