Casa Svetvinčenat

Descrizione dell'immobile

Svetvinčenat, casa con grande potenziale
Istra, Svetvinčenat OPPORTUNITÀ Svetvinčenat, indiscutibilmente una delle municipalità e dei luoghi che si sviluppano costantemente e seguono le tendenze turistiche, realizzando un gran numero di pernottamenti sia di turisti nazionali che stranieri grazie alle numerose ville e case vacanza situate nel suo territorio. In una posizione top, con vista sulla piazza medievale e sul castello, si vende una casa con ampio giardino e potenziale. Nel lotto di 435 m2 sono presenti 3 edifici, di cui uno parzialmente arredato in stile istriano, pietra intonacata, con travi in legno al soffitto. Mentre le altre due sono da ristrutturare completamente. Tutte e tre condividono un cortile chiuso comune. Secondo il progetto concettuale, questa casa è concepita come un piccolo hotel dove al piano terra sarebbero ospitati ristorante, biblioteca, un negozio di souvenir o negozio, oltre a ufficio e deposito. Al piano superiore sarebbero sistemate camere da letto con bagno privato. Esiste la possibilità di unire con un'altra proprietà a pochi passi, creando un hotel diffuso. Posizione top, luogo tranquillo con tutti i servizi necessari conferiscono all'immobile gli attributi richiesti per un investimento e la creazione di qualcosa di riconoscibile e unico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 450 €/m²

Differenza dalla mediana -59,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 147 €/m²–2 750 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 500 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Svetvinčenat

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

500 m²

Camere

5

Bagni

5

ID annuncio

128021

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 1 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

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Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia