Dům Poreč

Vila, Poreč, 320 m², pozemek 7.132 m²
Ukrytá v okouzlujícím prostředí Poreče, tato výjimečná kamenná vila k prodeji v Poreči čeká na klidném okraji malebné osady a představuje vrchol nemovitostí v Istrii. Její intimní mikro‑lokace zachycuje autentickou duši malé istrijské vesnice, poskytuje hluboké soukromí, uklidňující únik od městského shonu a hluku a snadnou blízkost k třpytivému Jaderskému moři spolu s živými vybaveními dynamických měst Istrie – kde se setkávají pobřežní vánky s kulturní živostí a každodenními pohodlími. Kromě své výjimečné polohy se vila vyznačuje špičkovou kvalitou výstavby, slibuje trvalou spokojenost a vyšší životní standard, který odolává zkoušce času. Toto legendární kamenné krásné dílo, architektonický relic, znovuzrozený díky pečlivé rekonstrukci v roce 2024, nyní nese čerstvý, moderní vzhled – jeho nadčasové dědictví je jemně propleteno s moderní elegancí, čímž vytváří harmonický most mezi rustikální tradicí a elegantní sofistikovaností. Rozkládající se na 320 m² vkusně upraveného vnitřního prostoru na rozlehlém pozemku o rozloze 7 132 m², tato nemovitost k prodeji v Istrii se rozprostírá na dvou úrovních promyšleného designu. Přízemí vítá otevřenou kuchyni a jídelní prostor v jedné plynulé koncepci, který přechází do útulného obývacího pokoje, kompletního s přímým vstupem na zastíněnou terasu pro venkovní rána. Dalšími přednostmi jsou klidná ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, hostinská toaleta, vyhrazený prádelní prostor, technická místnost a přívětivá vstupní hala – každá navržena pro snadný každodenní pohyb. Stoupáním do horního patra se odhalí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na společnou terasu, která rámuje zvlněnou krajinu a vzdálené výhledy na moře, ideální pro klidné večery pod hvězdami. Impozantní pozemek vily dále zvyšuje zážitek, je zcela ohraničený pro maximální soukromí a pečlivě upravený ambientní a zahradní uměleckou prací, vyvrcholující v čistý bazén a sluneční plochu, které poskytují dokonalou relaxaci uprostřed bujné zeleně. Tento pozoruhodný klenot v realitách v Chorvatsku je pravým drahokamem, spojujícím evokativního ducha minulosti s klidným venkovským kouzlem Istrie, pohodlím života inspirovaného ostrovem a luxusem dnešních výhod – nabízí bezkonkurenční investiční příležitost nebo plátno pro idylický rodinný útočiště podél sluncem zalitých břehů Jadranu. Ref: RE-U-42742Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní