Kuća Poreč

Vila, Poreč, 320 m², zemljište 7.132 m²
Smještena u očaravajućem okruženju Poreča, ova izvrsna kamena vila za prodaju u Poreču čeka na mirnom rubu šarmantnog naselja, predstavljajući vrhunac nekretnina u Istri. Njena intimna mikro-lokacija zadržava autentičnu dušu malog istarskog sela, pružajući duboku privatnost, opuštajući bijeg od gradske vreve i buke, te laganu blizinu blistavog Jadranskog mora uz živahne sadržaje dinamičnih istarskih gradova—gdje obalni povjetarci susreću kulturnu živost i svakodnevne pogodnosti. Izvan svoje vrhunske lokacije, vila se ističe izvanrednom kvalitetom izgradnje, obećavajući dugotrajno zadovoljstvo i podignuti standard života koji odolijeva testu vremena. Ova povijesna kamena ljepota, arhitektonska relikvija oživljena pažljivom obnovom 2024. godine, sada nosi svježi, suvremeni izgled—njeno bezvremensko naslijeđe suptilno je isprepleteno modernom elegancijom, stvarajući skladan most između rustikalne tradicije i sofisticirane profinjenosti. Obuhvaćajući 320 kvadratnih metara profinjenog unutarnjeg prostora na prostranom zemljištu od 7.132 kvadratna metra, ova nekretnina za kupnju u Istri prostire se na dva kata promišljenog dizajna. Prizemlje dočekuje besprijekornu kuhinju i blagovaonicu u otvorenom konceptu koja se nastavlja u udoban dnevni boravak, opremljen izravnim pristupom zasjenjenoj terasi za jutarnje obroke na otvorenom. Dodatni naglasci uključuju mirnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinsko toaletno čvorište, posebnu prostoriju za pranje rublja, tehničku prostoriju i privlačan ulazni hodnik—svaki element oblikovan za lagodan svakodnevni protok. Popijajući na gornji kat otkrivaju se tri prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu koja okvire valovitu krajoliku i daleke pomorske poglede, idealno za tihe večeri pod zvijezdama. Impresivni okoliš vile podiže doživljaj još više, potpuno ograđen radi maksimalne privatnosti i pažljivo uređen ambijentalnom i hortikulturnom umjetnošću, završavajući čistim bazenom i prostorom za sunčanje koji pruža savršenu relaksaciju usred bujne zelenila. Ovaj izvanredni dragulj na tržištu nekretnina u Hrvatskoj pravi je biser, spajajući evocirajući duh prošlosti s mirnim seoskim šarmom Istre, lakoćom života inspiriranog otocima i raskošnošću današnjih luksuza—nudi neusporedivu investicijsku priliku ili platno za idiličnu obiteljsku oazu uz sunčane obale Jadrana. Ref: RE-U-42742Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, urbanizirano, moderno