Maison Poreč

Villa, Poreč, 320 m², terrain 7.132 m²
Nichée dans les environs enchanteurs de Poreč, cette exquise villa en pierre à vendre à Poreč attend à la lisière sereine d'un charmant village, incarnant le summum de l'immobilier en Istrie. Sa micro-localisation intime capture l'âme authentique d'un petit village istrien, offrant une profonde intimité, une échappatoire apaisante à l'agitation urbaine, et une proximité sans effort avec la mer Adriatique scintillante ainsi que les commodités animées des villes dynamiques de l'Istrie—où les brises côtières rencontrent la vitalité culturelle et les commodités quotidiennes. Au-delà de son emplacement privilégié, la villa se distingue par sa qualité de construction supérieure, promettant une satisfaction durable et un niveau de vie élevé qui résiste à l'épreuve du temps. Cette beauté en pierre chargée d'histoire, un vestige architectural renaissant grâce à une rénovation méticuleuse en 2024, arbore désormais un nouveau visage contemporain—son héritage intemporel subtilement tissé avec une élégance moderne, créant un pont harmonieux entre la tradition rustique et la sophistication épurée. S'étendant sur 320 mètres carrés d'espace intérieur raffiné sur un vaste terrain de 7 132 mètres carrés, cette propriété à vendre en Istrie se déploie sur deux niveaux de design réfléchi. Le rez-de-chaussée accueille avec une cuisine et une salle à manger à concept ouvert s'écoulant dans un salon confortable, avec un accès direct à une terrasse ombragée pour des matins en plein air. Parmi les autres points forts, on trouve une chambre tranquille avec salle de bain attenante et dressing, un cabinet de toilette pour les invités, un espace buanderie dédié, une salle technique, et un hall d'entrée accueillant—chacun conçu pour un flux quotidien sans effort. Monter à l'étage supérieur révèle trois généreuses chambres, chacune dotée de salles de bains privées et s'ouvrant sur une terrasse partagée qui encadre la campagne vallonnée et les vues lointaines sur la mer, idéales pour des soirées tranquilles sous les étoiles. Les impressionnants jardins de la villa élèvent encore l'expérience, entièrement clos pour une intimité maximale et soigneusement paysagés avec un art ambiant et horticole, culminant en une piscine immaculée et une zone de bronzage qui favorise une parfaite détente au milieu d'une verdure luxuriante. Ce joyau remarquable dans l'immobilier en Croatie est un véritable bijou, fusionnant l'esprit évocateur du passé avec le charme rural tranquille de l'Istrie, la facilité d'un mode de vie inspiré des îles, et l'opulence des luxes d'aujourd'hui—offrant une perspective d'investissement inégalée ou la toile pour un sanctuaire familial idyllique le long des rivages ensoleillés de l'Adriatique. Ref: RE-U-42742Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Urbanisé, Moderne